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桃園租賃買賣專家 近中壢工業區交流道北歐海洋風精美裝潢大套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：42.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美麗歐洲
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：17.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.328 坪
- 附屬建物面積：1.219 坪
- 共同使用：4.853 坪
- 土地面積：1.609 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於桃園中壢「美麗歐洲」的物件，對於單身購屋者、年輕夫妻或投資客來說，是一個值得考慮的標的。最大的亮點在於其高樓層帶來的優質採光與通風，加上現成的精美北歐風裝潢，能讓您省去繁瑣的裝潢過程與資金，真正實現「拎包入住」。
不過，在決定購買前，您必須權衡以下因素：該物件屋齡已達 19 年，且無附贈車位，這可能會影響未來的轉手流動性與居住便利性。此外，42.41 萬/坪的單價在老屋市場中略顯昂貴，建議在議價時可爭取空間，並確認社區公設維護狀況是否良好。若您尋求的是交通便利、生活機能成熟的通勤房或穩定的收租標的，此物件相當合適；但若對車位有強烈需求或希望長住超過 10 年，則需更仔細評估老屋的維護成本與保值潛力。
問與答
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暱稱：羅浩誌
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服務態度：
房仲電話：0917-789298
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桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第465768號
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